1991〜2001年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ロイヤルステージ新所沢
埼玉県所沢市泉町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,555万円
26.6万円/㎡
826
1,312
1,798
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,798万円
22.4万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ロイヤルステージ新所沢
1,270万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,270万円 | 21.7万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,440万円 | 24.6万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,490万円 | 25.5万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,690万円 | 28.9万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,099万円 | 36.1万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,099万円 | 38.6万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,099万円 | 35.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/04 | 2,199万円 | 37.8万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 34.6万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,199万円 | 37.6万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,299万円 | 42.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,299万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,299万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,349万円 | 40.4万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,349万円 | 43.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,399万円 | 41.3万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,349万円 | 40.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 46.0万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 32.6万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,399万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,499万円 | 43.0万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/01 | 2,499万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 47.9万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 2,599万円 | 44.7万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/07 | 2,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,599万円 | 44.4万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,480万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は23.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,270万円 | 21.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ワイズユウラク西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | セザール第二所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅9分 | 1,460万円 | 26.4万円 | 55.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/24 | エステ・シティ所沢イーストスクエア 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション所沢 所沢市大字上安松 | 新秋津駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅15分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/06 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/22 | メゾン秋津 所沢市大字下安松 | 秋津駅18分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅17分 | 1,500万円 | 26.0万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。